Харьковский спиннинг

Есть у меня участок в Печенегах в 300 метрах от водохранилища. Участок 25 соток с своим выходом в речку С. Донец. Так как я не имею опыта в туристическом бизнесе, а есть желание и небольшие средства для строительства рыбацкой базы прошу совет. Нужны ли Харьковским, а возможно и соседних областей рыбакам такая база?
Предполагается 8 домиков. Каждый по 16-20м.кв.+ веранда. (на 4 человека) Домики будут оборудованные мини кухни, електроконвекторами, мангалами, мини коптилками, стоянкой для авто и одной общей банькой с помостом в речку. Оплата думается порядка 200 грн/сутки домик т.е. по 50грн с человека. И банька около 100грн час.
База так же должна быть интересна охотникам из за непосредственной близости к Базалеевским плесам которые славятся охотой на утку
Я сам рыбак, потому на зимний период я предполагаю, что люди должны быть так как основная масса рыбачит в районе черного леса, а вот летом остается вопрос?
Заранее всем благодарен!
Картограф с меня слабоват, но где то там http://maps.yandex.ua/-/CVVz6QKo

Народ с 72 просмотревших, шесть оставило свой голос.
ТЕМА ОТКРЫТА И МНЕ ВАЖНО ВАШЕ МНЕНИЕ!!

Всем спасибо, тему можно удалить!

Ну так а что решили? База будет или нет?